해남군청

유리한 토지매입

• 토지매입 용이성과 값싼 토지공급 가격
• 전체 개발대상지 중 약 76%가 간척지로 구성되어 토지매입이 상대적으로 용이함
• 전체적으로 평탄한 지형에 개발여건이 양호하여 경쟁력 있는 분양가로 공급 가능(국내 최저가 수준)

국제적 입지여건

• 중국 ~ 한반도 ~ 일본을 연결하는 문화이동통로
• 서남해안지역을 중심으로 1,000㎞ 권역은 세계 경제의 성장축으로 부상 중(GDP 약 7조6천불, 인구 6.6억명)
• 비행시간 2시간 거리에 인구 5백만명이 거주하는 18개의 도시가 위치(4시간 거리에는 100만명 인구 도시 44개 위치)

국내적 입지여건

• 항 공 : 무안국제공항 30㎞ 이내 입지 [현재 국내선(김포), 국제선(상해, 북경) 운항 중]
  ⇒ 광주공항(현재 국내선 운항중) 인접
• 항 만 : 목포 신외항(크루즈항 계획 중) 10㎞ 이내 입지
  ⇒ 인천, 부산, 제주 등 국내노선과 중국노선 등 총 27개 노선 운행
  ⇒ 제주도가 약 150km 거리에 위치하여 향후 관광상품 연계 가능(직항 쾌속선 기준 2시간 내외)
• 철 도 : KTX 및 SRT 개통
  ⇒ 완공 : 서울⇒목포 2시간 소요
• 도 로
  ⇒ 서해안고속도로 ~ 고하죽교간 도로 개통(2012년)
  ⇒ 무안 ~ 광주 고속도로, 목포 ~ 광양 고속도로(2012년) 국도 77호, 국지도 49호, 지방도 806호선 등
  ⇒ 동측 진입도로 개설(산이면 황조리~서영암 IC 연결도로, 추진중)

인근지 개발효과

• 대상지와 삼포지구(F1경기 개최지)가 인접하여 위치함으로써 시너지효과 기대
• 대상지 10㎞ 권역내 대불국가산업단지, 현대삼호중공업, 대한조선 등 인접
• 대상지 20km 이내 목포시청, 전남도청 소재지 배후단지 역할 수행 가능
• 영산강 정비사업에 따른 시너지효과로 장래 투자가치 상승 등

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